VERMIETET!! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 4-Zimmer Wohnung in München-Pasing!

81241 München / Pasing (Pasing-Obermenzing), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    EL275
  • Objekttypen
  • Adresse
    81241 München / Pasing (Pasing-Obermenzing)
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Gartenfläche
    20 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    4.785 EUR
  • Kaltmiete
    1.595 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.595 EUR
  • Miete pro m²
    12,56 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.865 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garten
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.12.2017
  • Baujahr
    2007
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    96.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    96.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses in guter, ruhiger Wohnlage.

Die 4 Zimmer Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden, wie z.B. für Kanzlei, Versicherungs-, oder Finanzdienstleister, Architekten etc.

Die Wohnung wurde 2007 kernsaniert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pasing.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Umgebungsbebauung: Ein- bis Fünffamilienhäuser.

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing.

Ausstattung

Sauber und ordentlich - es bleiben in der hellen, gut aufgeteilten Wohnung keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche (ca.14m²') incl. hochwertiger Einbauküche (ohne Ablöse), Wohnzimmer mit Süd Balkon, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer.
Das grosse Bad hat ein Fenster und ist mit Wanne ausgestattet, das separate Gäste Bad mit Dusche.

In der Wohnung wurden Fliesen und Parkett als Fußbodenbelag verlegt.

Sonstige Informationen

Kaution als Bankbürgschaft ist möglich!!

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Hobbyraum
-Waschraum
-Kellerabteil mit Fenster
-Fahrradraum

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur E-Mails mit vollständiger Anschrift sowie einer Tel.-Nr (tagsüber) beantworten können.

Wir möchten Sie hiermit ganz herzlich zu einer Besichtigung einladen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse
und würden Sie gerne persönlich Kennenlernen zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Elisabeth Manz
Abaco München Süd
Tel.: 089 48 05 539
Mobil: 0172 34 14 530

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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