Ruhige Wohnung sucht eben solchen Mieter

82343 Pöcking, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Pleyer-Missios
  • Firma
    AbacO Immobilien Oberland
  • Adresse
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • E-Mail Zentrale
    pleyer@abaco-oberland.de
  • E-Mail Direkt
    pleyer@abaco-oberland.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8821 943 59 58
  • Tel. Durchwahl
    +49 8821 943 5958
  • Mobil
    +49 178 75 555 23
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    AEM1.AE.1099
  • Adresse
    82343 Pöcking
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Hausgeld
    115 EUR
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Miete pro m²
    11,29 EUR /m²
  • Heizkosten
    85 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Gasheizung
  • Nichtraucher

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.02.2022
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    166.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Diese helle sehr gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage der Gemeinde Pöcking.
Den neuen Bewohnern stehen 2 Zimmer zur Verfügung. Herzstück dieser Wohnung ist das an den Südbalkon angrenzende Wohnzimmer.

Die Küche ist klein aber oho – mit einem Fenster versehen hat man hier genügend Licht zum Kochen und Backen.Die Küche darf von den neuen Mietern selber mitgebracht werden. Mit etwas Geschick lässt sich hier noch eine kleine Essecke platzieren. Das aus dem Baujahr stammenden Badezimmer ist äußerst gepflegt. Ein großes Fenster sorgt nicht nur für viel Licht sondern auch für eine gute Belüftung.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und weist eine sehr gute Stellfläche auf.
Auch von hier gelangt man auf den sonnen verwöhnten Balkon mit Blick in den angrenzenden Park.

Im Haus wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.

Eine sehr helle freundliche und gepflegte Wohnung - ideal für Singles oder Paare die gerne ruhig und dennoch zentral leben wollen.

Lage

Pöcking liegt in der Region München, etwa 25 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Teilorte Possenhofen und Niederpöcking grenzen an den Starnberger See, so dass auch ein Anschluss an den überwiegend touristisch geprägten Seefahrtslinienverkehr im Starnberger See besteht. Nach Starnberg im Norden sind es etwa 4 km. Die Gemeinde Pöcking verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fussläufig schnell und problemlos erreichbar. Die nach Tutzing oder München führenden S6 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Südbalkon
- Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorgesehen
- DSL- Internetverbindung
- Kabelanschluss vorhanden
- keine Einbauküche
- Speicheranteil vorhanden

Es besteht die Möglichkeit einer Mietkautionsbürgschaft hierzu beraten wir Sie gerne umfassend

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
0178- 75 555 23
Ihre
Alexandra Pleyer-Missios

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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