Wohnen in Siegsdorf, gute Infrastruktur. Sonnig, hell und freundlich! Gr. Balkon und Garage!

83313 Siegsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Inge Hack
  • Firma
    Bela-Immokontor Beste Lagen
  • Adresse
    Ruhpoldinger Str. 47
    83313 Siegsdorf
  • E-Mail Zentrale
    zentrale@div-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    kontakt@bela-immokontor.de
  • Tel. Zentrale
    05132-861221-0
  • Tel. Durchwahl
    01 77 - 2 51 88 58
  • Fax
    05132-861221-9
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    457
  • Objekttypen
  • Adresse
    83313 Siegsdorf
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 30 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2.550 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Nettokaltmiete
    890 EUR
  • Miete pro m²
    9,89 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.04.2018
  • Baujahr
    1970
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    128.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise 1970 erstellt und bekam kürzlich einen Voll - Wärmeschutz. Das Grundstück umfasst 838 m², liegt sonnig und sehr ruhig in einer Wohnsiedlung. Neue Kunststofffenster in weiß machen das gesamte Haus hell und freundlich.

Eine Garage gehört zur Wohnung und ist für 60,00€ anzumieten.

Lage

In Siegsdorf, einem schönen Ort zentral gelegen zwischen Ruhpolding und Traunstein, liegt dieses Objekt idyllisch an der Traun. Die zentrale Lage mit stündl. Zugverbindung in beide Richtungen lässt einem vom Auto unabhängig werden. Alle Dinge des tägl. Lebens sind vor Ort verfügbar. Schule, Kindergarten ,Kirche und Friedhof sind ebenso im Dorf integriert. Zu den weiterführenden Schulen nach Traunstein gehen Bus und Bahn in regelmäßigen, stündlichen Abständen. Auch den Großeinkauf können Sie im Ort erledigen. Dazu steht ein großer Edeka-Markt, GM - Markt (Edeka), Norma und Netto zur Auswahl.
Mitten im Ort finden Sie eine der besten Metzgereien im Chiemgau sowie mehrere Bäckereien.
Ein gemütlicher Ort, wo Einheimische und Fremde sich positiv begegnen und vielerlei kulturelle Angebote zur Unterhaltung sorgen.
Wohnen in Siegsdorf, zwischen Bergen und Seen wo viele behaupten "Diese Landschaft ist ein Geschenk Gottes". Siegsdorf idyllisch zwischen den Voralpen und dem Chiemsee gelegen.

Ausstattung

Laminatböden im Wohnzimmer und in den 2 Schlafräumen. Das Bad ist hell gefliest und in der Küche liegt ein ansprechender Kunststoffboden. Sehr gut geschnittene Räume lassen Ihren Möbeln die Stellplatz-Auswahl. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Ölzentralheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.

Die erst 1 Jahr alte Einbauküche kann günstig abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum und ein Fahrradabstellraum. An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Trockenraum vorhanden

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage. Angenehme, ruhige Stadtrandlage mit bester Infrastruktur. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick . Die Stadtmitte ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Bitte beachten Sie, dass Internetanfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.

Courtagetext
Auftragsgemäß sind Besichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.
Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.

Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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