Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung- sofort beziehbar!

71069 Sindelfingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Simon Lang
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    s.lang@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544-56
  • Fax
    0711400544-33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SL.3335
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Maichingen)
    71069 Sindelfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    697 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    09.11.2027
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    118.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    118.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock eines 8-Familienhauses in zentraler Wohnlage von Sindelfingen/ Maichingen. Sie kann sofort, nach Vereinbarung unmittelbar bezogen werden.

Vom Eingang aus rechts befindet sich die Dusche mit Waschbecken. Dahinter steht das separate WC zur Verfügung.

Das mit neuen Fliesen ausgestattete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und besitzt einen Essbereich. Die gut ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Naturstein Arbeitsplatten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer/oder weiteres Kinderzimmer. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Des Weiteren gibt es einen Wasch/Trockenraum mit WC. Bei Bedarf kann hier noch eine Dusche und/oder Badewanne installiert werden. Die Bodenfliesen wurden vor ca. 5 Jahren im Wohnzimmer neu verlegt und das Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren neu verfliest.

Das Wohngeld beträgt derzeit 697,00€ pro Monat. Hier ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von ca. 150,00€ enthalten, da für die Heizungssanierung ein KfW-Darlehen seitens der WEG aufgenommen wurde.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Wohnanlage.

Gerne übersenden wir Ihnen bei weiterem konkretem Interesse das ausführliche Exposé mit Adressangabe und weiteren Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit ca.13.300 Einwohnern und liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen.

In Maichingen gibt es eine Grund- und Gemeinschaftsschule, die Johannes-Widmann-Schule und die privat betriebene Kolping-Realschule. Unmittelbar südöstlich von Maichingen befindet sich das Gymnasium Unterrieden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Sindelfingen ist eine Stadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

* 2x Kinderzimmer
* 2x WC
* 1x Arbeitszimmer/ oder weiteres Kinderzimmer
* 1x Schlafzimmer
* 1x Badezimmer mit Dusche
* Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Hochwertige moderne Einbauküche
* Gaszentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen + Laminat
* Fenster: Isolierverglasung
* Dach: Ziegeldach
* Tiefgaragenstellplatz+ Abstellraum inklusive

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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