S-West: Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

70176 Stuttgart / Stuttgart-West, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lisa Bruckner
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    bruckner@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    +491727685762
  • Mobil
    +491727685762
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LB.3636
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stuttgart-West)
    70176 Stuttgart / Stuttgart-West
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Vermietbare Fläche
    84 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaltmiete
    1.680 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    59.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    59.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im attraktiven Neubau (2018) ''Das Rosenberg'' im zentralen Stuttgarter-Westen.
Vom eigenen Garagenstellplatz kommt man mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstüre.
Direkt beim Eintreten, überzeugt der gute Schnitt der Wohnung mit dem großzügigen Eingangsbereich. Weiterführend gelangt man links in die Schlafräume und dem top ausgestattetem Badezimmer mit Badenwanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Rechterhand befindet sich das große Wohnzimmer mit anliegender offener, weißer hochglanz Küche. Die Küche bietet durch die optimale Planung praktischen Stauraum. Des weitern bietet die Küche ein BORA Induktions-Glaskeramik- Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, einen erhöhten Backofen von Siemens, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühl- und Gefrierschrank - sie lässt somit nichts zu wünschen übrig.
Das Wohnzimmer wird durch die großen, bodentiefen Fenster, dank des anliegenden Balkons hell mit Licht durchflutet.
Von automatischen Rolladen bis zur Fußbodenheizung, bietet diese Wohnung alles was das Herz begehrt.
Zudem ist das komplette Areal Barrierefrei.

Lage

Zwischen City und Natur ist Stuttgart-West der größte Innenstadtbezirk. Umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald, großen Grün- und Waldgebieten, machen den Westen zu einem sehr beliebten Wohnort.
In mehreren kleinen Zentren finden sich Fachgeschäfte, Supermärkte, Ärztehäuser, alle Schulen und Kindergärten.
Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien prägen das kulturelle Leben. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau finden. Auch ein gewisses Nachtleben kann man hier in Bars und Clubs genießen.

Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend. Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92.
Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West gut erreichbar. Über die Rotenwaldstraße gelangt man schnell zur Autobahn A8. Acht Parkgebiete erleichtern den Anwohnern die Parkplatzsuche.

Ausstattung

* Neubau 2018
* EBK - hochglanz, weiß
- BORA Induktions-Glaskeramik-Kochefeld
- Siemens Backofen
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank u. Gefrierschrank
* Balkon
* Fußbodenheizung
* elektr. Rolladen
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste WC
* Waschküche
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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