2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz

97209 Veitshöchheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Röther
  • Firma
    AbacO Immobilien Würzburg
  • Adresse
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-wuerzburg.de
  • E-Mail Direkt
    michael.roether@abaco-wuerzburg.de
  • Tel. Zentrale
    0931 32905900
  • Tel. Durchwahl
    0931 32 90 59 00
  • Mobil
    015233598945
  • Fax
    0931 32 90 59 02
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRW1.MR.1323
  • Objekttypen
  • Adresse
    97209 Veitshöchheim
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 110 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 35EUR)
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Kaltmiete
    530 EUR
  • Miete pro m²
    9,81 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    695 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    24.09.2019
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung besticht zum einen durch eine wirlich gute Lage und genügend Platz auf frisch sanierten 2 Zimmern mit neuem Bad und Balkon.

Wohn und Schlafzimmer.sowie der Flur ist hell und freundlich gestrichen und mit einem Parkett versehen, das erst ganz neu aufgearbeitet wurde.

Im Bad wird aktuell komplett neu saniert. Helle Fließen wirken frisch und modern. Ein Anschuß für eine Waschmaschine ist auch vorhanden. Weiter wird in den nächsten Tagen noch eine wunderschöne Echtglasdusche eingebaut. Ein echter Traum.

Für Ihr Auto ist noch ein Aussenstellplatz vorhanden, der für 35 € angemietet werden kann.

Ein kleiner Kellerraum mit ca 7 m², ein Fahrrradkeller und Trockenraum runden das Angebot ab

Wir suchen als Mieter :

- Single oder Zwei Personen Haushalt
- keine Raucher
- keine Haustiere gewünscht

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Lage

Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehenswürdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.

Am Mainufer entstanden 1982 die Mainfrankensäle, ein idealer Veranstaltungsort. Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen wie das Caritas-Haus St. Hedwig,
das neue Landkreisgymnasium oder das Don-BoscoBildungswerk in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen, wie das beheizte Freibad am Geisberg, eine Doppeltennishalle oder die neu erbaute Dreifachturnhalle ergänzen die Angebote in
Veitshöchheim.

Ausstattung

- 2 ideal geschnittene Räume Bad, Flur und Einbauschränken
- zentrale, trotzdem angenehme Lage in Veitshöchheim
- grosser Südostbalkon mit Blick auf den Schlossgarte
- Frisch abgeschliffenes und saniertes Parkett
- Stellplatz im Hof anmietbar
- Sanierung von Bad und der gesamten Wohnung erfolgt aktuell u.v.m.
- Waschmaschinenanschluß im Bad

Natürlich haben wir für Sie noch eine 360 Grad Rundtour der Wohnung vorbereitet. Diese könenn Sie unter folgenden Link ansehen:

https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1323/

Sonstige Informationen

Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO Immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Eventuell eingesandte Selbstauskünfte und Daten die im Rahmen der Vermietung erhoben werden, werden lediglich zum Zwecke der Vermietung an den Vermieter und an Prüfstellen weitergeleitet. Alle angegebenen Daten und Selbstauskünfte werden beim Nichtzustandekommen des Mietvertrages zeitnah vernichtet.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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