Weil der Stadt-Hausen: Schöne 3-Zimmerwohnung mit großem Hobbyraum und Einzelgarage demnächst frei!

71263 Weil der Stadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Erik Preiss
  • Firma
    Königskinder Immobilien GmbH
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    preiss@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0172 7192996
  • Mobil
    0172 7192996
  • Fax
    0711400544-33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.EP.3182
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hausen)
    71263 Weil der Stadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Nutzfläche
    25 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 8 km
    Gymnasium: 8 km
    Flughafen: 35 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    02.01.2029
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    178.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    178.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung in Weil der Stadt-Hausen. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses nur wenige Meter von Wiesen und Feldern entfernt.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Emailanfrage für einen Besichtigungstermin.

Lage

Weil der Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern liegt westlich von Stuttgart am Schwarzwaldrand.
Eine sehr gute Infrastruktur entsteht durch zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und alle Schulen.

Der Bahnhof Weil der Stadt liegt an der württembergischen Schwarzwaldbahn und ist mit der S-Bahn-Linie S6 (über Leonberg, Stuttgart-Zuffenhausen, Stuttgart Hauptbahnhof nach Stuttgart Schwabstraße) an das Liniennetz der S-Bahn Stuttgart angeschlossen.
Auch die Autobahn A 8 (Anschluss Leonberg-West) und der Flughafen, die Neue Messe und Stuttgart sind schnell erreichbar.

Hausen ist der nördlichste und kleinste Stadtteil der Stadt, der von der Würm und der imposanten Würmbücke aus dem Jahr 1777 dominiert wird. Jenseits der Pfarrkirche "St. Sylvester" liegen die neuen Wohngebiete von Hausen mit der Grundschule und einem Kindergarten. Hausen ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Ausstattung

Auf einen Blick:
- ruhige Ortsrandlage
- großzügiger Grundriss
- Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster nach Südwest
- Balkon von Wohn- und Schlafzimmer begehbar
- Einbauküche enthalten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fliesen- und Laminatböden
- Fenster großteils erneuert
- 16 m2 Hobbyraum mit Fenster
- 9 m2 Kellerraum
- Waschkeller
- Einzelgarage
- keine Kehrwoche
- Pellets-Heizung aus 2012
- Ca. 5000 € Rücklagenanteil

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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