AbacO Immobilien Jeske: Für Kapitalanleger! Vermietete ETW in Heppens

26386 Wilhelmshaven, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Margot Wroblewski-Jeske
  • Firma
    Abaco Jeske Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 86
    26452 Sande
  • E-Mail Zentrale
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • E-Mail Direkt
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • Tel. Zentrale
    04422-98136 / 04422-5068938
  • Tel. Durchwahl
    04422-98136
  • Mobil
    0151-12360114
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MWW1MW1127
  • Objekttypen
  • Adresse
    26386 Wilhelmshaven
    Niedersachsen
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Grund­stücks­fläche
    577 m²
  • Vermietbare Fläche
    91 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    141 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2026
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    129.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,82 m² (ohne Gewähr).
Diese Wohneinheit befindet sich in einem Kopfhaus, welches 1920 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die mtl. Mieteinnahme beträgt derzeit 330,00 € (Jahreskaltmieteinnahme 3.960,00 €).

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern den Grundriss zukommen.

Sie sind an einer soliden Kapitalanlage interessiert, dann stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Lage

Das MFH befindet sich in Heppens und ist an eine gute Infrastruktur gebunden.
Kita, Schulen, Busanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt an der Nordwestküste im Land Niedersachsen, die ca. 78.800 Einwohner zählt.

Anbindung: A29
Nord-West-Bahn

Ausstattung

Die Wohnung im DG bietet der langjährigen Mietpartei, 4 Zimmer, Wohnküche und eine Badezimmer, sowie je je 1 Keller- und Bodenraum.

Die WE verfügt über eine eigene Etagenheizung

Sonstige Informationen

Hinweise:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernommen können.

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