AbacO Immobilien Jeske: In die Zukunft investieren! ETW mit Balkon für Eigenbedarf oder vermieten

26386 Wilhelmshaven, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Margot Wroblewski-Jeske
  • Firma
    Abaco Jeske Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 86
    26452 Sande
  • E-Mail Zentrale
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • E-Mail Direkt
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • Tel. Zentrale
    04422-98136 / 04422-5068938
  • Tel. Durchwahl
    04422-98136
  • Mobil
    0151-12360114
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MWW1MW1185
  • Objekttypen
  • Adresse
    26386 Wilhelmshaven
    Niedersachsen
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche
    577 m²
  • Vermietbare Fläche
    90 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1920
  • Hausgeld
    141 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    47.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    24.12.2026
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    129.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige ETW im 1. OG weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² (ohne Gewähr) vor.
Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, eine Wohnküche, Badezimmer und ein ABR.
Die Wohneinheit wird über eine eigene Etagenheizung versorgt.
Ob nun eine Selbstnutzung gewünscht oder lieber eine Vermietung als Kapitalanlage angedacht wird, die Entscheidung obliegt Ihnen.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern den Grundriss zukommen.

Sie möchten in sich & ihre Zukunft investieren?
Dann stehen wir Ihnen gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, hinterlegen.

Lage

Das MFH mit einer Grundstücksgröße von 577 m² (ohne Gewähr), 1920 in Massivbauweise erbaut, befindet sich in dem schönen Ortsteil Heppens und ist an eine gute Infrastruktur gebunden.
Eine Busanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt an der Nordwestküste im Land Niedersachsen, die ca. 78.800 Einwohner zählt.

Anbindung: A29
Nord-West-Bahn

Ausstattung

Das Wohnzimmer überzeugt durch eine imposante Größe und bietet so viele Stellmöglichkeiten.

Im Schlafzimmer ist genügend Platz für das hier vorgesehene Mobiliar.

An die Wohnküche grenzt ein kleiner Balkon an.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

In dem kleinen Abstellraum wurde die Heizung installiert.

Ein eigener Kellerraum und ein Bodenanteil sind der Wohneinheit zugehörig.

Telefon-, Internet- und Kabelanschluss sind gegeben.

Sonstige Informationen

Hinweise:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernommen können.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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