Große Wohnun Mitten in Würzburg mit toller Aussicht….

97070 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Röther
  • Firma
    AbacO Immobilien Würzburg
  • Adresse
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-wuerzburg.de
  • E-Mail Direkt
    michael.roether@abaco-wuerzburg.de
  • Tel. Zentrale
    0931 32905900
  • Tel. Durchwahl
    0931 32 90 59 00
  • Mobil
    015233598945
  • Fax
    0931 32 90 59 02
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRW1.MR.1320
  • Objekttypen
  • Adresse
    97070 Würzburg
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.250 EUR
  • Miete pro m²
    11,47 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einen herrlichen Ausblick haben Sie von dieser wunderschönen 4 Zimmer Wohnung in der Büttnerstraße in der 3. Etage. Ein aufregend schöner Blick aus den Fenstern und die Nähe zur Straßenbahn, dazu alles zum Leben fußläufig in der Nähe, hier lässt es sich hervoragend wohnen.

Die Wohnung selbst ist mit Parkett ausgelegt und hat ein Badezimmer mit Dusche und WC, natürlich vollständig gefliesst. Die Küche ist groß und geräumig, so das man auch gut einen Esstisch unterbringen kann. Das ist sicherlich ideal, wenn Freunde mal zu Besuch kommen. Weiter gibt es dann noch 3 Schlaf- und ein großes Wohnzimmer. Alles hell und geräumig. Ein GästeWC gibt es auch

Sicherlich ist die Wohnung ideal als Studendenwohnung / WG für bis zu 4 junge Leute oder auch kleinere Familien die eine zentrumsnah eine Wohnung möchten, von der Sie ohne großen Aufwand fußläufig alles was so notwendig ist erledigen möchten.

Eine Garage können Sie im Hof für weitere 60 € anmieten.

Einen Stellplatz können Sie im Hof für weitere 35 € anmieten.

Wir suchen als Mieter :

- gerne auch eine WG
- kleinere Familien, die die Stadt lieben und es sich leisten können

- keine Haustiere gewünscht

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lage

Die Büttnerstraße verbindet die Glockengasse mit der Wirsbergstraße und verläuft parallel zum Oberer Mainkai.
Somit befinden wir uns mitten in Würzburger Altstadtbereich.

Der Straßenname selbst geht auf den Berufsstand der Büttner (Fassmacher) zurück, welche ab Mitte des 12. Jahrhunderts in der Büttnerstraße angesiedelt waren.

In der Straße befand sich einst das Hotel Schwan mit Schwanentor. Zur Büttnerstraße hin gibt es Reste eines polygonalen Treppenturmes und vermauerte, Fenster- und Torrahmungen aus dem 17./18. Jahrhundert. Alle Fragmente wurden wieder aufgebaut und in den Neubau des Hertie (heute Modehaus Wöhrl) integriert.

Besondere Merkmale:
Die Büttnerstraße ist 30-Zone und Sackstraße ab Zinkhof.

Ausstattung

- 109 m² Wohnfläche ( Die gesamtfläche ist viel mehr da ja Dachschrägen da sind)
- Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- GästeWC
- 2 Eingänge in die Wohnung

Sonstige Informationen

Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO Immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Eventuell eingesandte Selbstauskünfte und Daten die im Rahmen der Vermietung erhoben werden, werden lediglich zum Zwecke der Vermietung an den Vermieter und an Prüfstellen weitergeleitet. Alle angegebenen Daten und Selbstauskünfte werden beim Nichtzustandekommen des Mietvertrages zeitnah vernichtet.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®