Sonnige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon inklusive wunderschöner Aussicht

74232 Abstatt, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Bäuerle
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    baeuerle@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544 27
  • Fax
    0711400544-33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AB.2901
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Abstatt)
    74232 Abstatt
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    134 m²
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Vermietbare Fläche
    134 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 5 km
    Gymnasium: 4 km
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
    Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Offene Küche
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.04.2021
  • Baujahr
    2011
  • Befeuerungsart
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    75.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    75.40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Wir bieten Ihnen eine helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Abstatt. Hier lässt es sich ruhig und komfortabel wohnen, während die Erledigungen des täglichen Lebens bequem und durch geringe Laufdistanzen zu schaffen sind.

Über den Eingangsbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich, zu einem Schlafzimmer, zur Gästetoilette mit Dusche und zu einer modernen Holztreppe, die Sie ins obere Stockwerk führt. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie, vorbei an der offenen Küche, auf den knapp 16 qm großen Balkon mit herrlichem Blick in Richtung Süd-Ost.

Das Dachgeschoss umfasst Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, und ein Kinderzimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminat ausgestattet und aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Der zusätzliche Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für eine weitere komfortable Parkmöglichkeit.

Für ausreichend Abstellfläche ist im Kellerabteil gesorgt.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Abstatt ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg (Deutschland). Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Ausstattung

- 134qm Wohnfläche Maisonette
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC mit Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Geräten von Qualitätsmarken
- Pellets-Heizung
- Balkon Blickrichtung Süd-Ost
- Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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