Attraktive Eigentumswohnung mitten in Sennelager

33104 Paderborn, Souterrainwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Firma TM Immobilien Paderborn
  • Firma
    TM Immobilien Paderborn
  • Adresse
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
  • E-Mail Zentrale
    info@tm-ip.de
  • E-Mail Direkt
    info@tm-ip.de
  • Tel. Zentrale
    05251-871890
  • Tel. Durchwahl
    05251-871890
  • Fax
    05251-8718919
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    TMP2.K482
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bielefelder Straße 83
    33104 Paderborn
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Kellerfläche
    15 m²
  • Vermietbare Fläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Kaufpreis
    74.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Gartennutzung
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die leerstehende und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines 8-Parteienhauses in Paderborn- Sennelager.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche. Im Kellergeschoss haben Sie einen nur für Sie zugänglichen Privatraum.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume lassen durch seine gelungene Raumaufteilung kaum Wünsche offen.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, somit können Sie problemlos mit Ihren Liebsten großräumig dinieren. Die bereits verbaute Einbauküche (ohne E-Geräte) ist im Preis inklusive.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Aussicht auf den gemeinschaftlichen Garten, wo Sie in den Sommertagen den Tag ausklingen lassen oder einen Grillabend planen können.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bieten genügend Raum für Ihr Mobiliar. Aus diesem Zimmer gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Zudem haben Sie einen privaten Kellerraum, der eine Größe von ca. 15 qm hat.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet in Sennelager.

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn und am westlichen Rand der Senne.
Es gehört zum Stadtbezirk Schloss Neuhaus/Sande. Sennelager wurde 1851 als preußisches Kavallerie-Übungslager (daher der Name) gegründet.

Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten.
Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloss Neuhaus und in der Kernstadt von Paderborn.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem PKW zu erreichen.
Restaurants, sowie Sportvereine wie Tennis-, Fußball- und Handballvereine und Vieles mehr sind im Ortsteil vorhanden.

Schloss Neuhaus ist ca. 3,5 km, Paderborn ungefähr 9 km entfernt.
Diese können problemlos mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto schnell erreicht werden.
Die Autobahn A 33 ist zudem schnell zugänglich, womit Sie über einen großen Radius verfügen.

Ausstattung

+ Baujahr: 1969
+ Mehrparteienhaus (8 Wohneinheiten)
+ Eigentumswohnung (Souterrainwohnung)
+ Wohnfläche: 70 qm
+ Zimmeranzahl: 2 (plus Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche)
+ Durchlauferhitzer
+ privater Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Garten
+ ein paar Renovierungsarbeiten sind noch zu erledigen

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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