*AbacO Immobilien*Schwellenfreie Terrassenwohnung 2 Raum*Einbauküche+Wannenbad*ruhiger Wohnpark!

04179 Leipzig (Alt-West), Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Katrin Pisarzyk
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@abaco-leipzig.de
  • E-Mail Direkt
    kapi@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233855
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.KS 16b
  • Objekttypen
  • Adresse
    04179 Leipzig (Alt-West)
    Sachsen
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    960 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    480 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Nichtraucher
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    10.07.2018
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    141.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und legen auf ein komfortables Zuhause Wert? In diesem beschaulichen Wohnpark wartet eine schöne Zweizimmerwohnung auf Sie! Besonders empfehlenswert ist unser Angebot für ältere Menschen, die eine ebenerdige und schwellenfreie Wohnung in guter Wohnlage suchen.
Warmer Parkettboden und neuer, großformatiger Fliesenboden wirken besonders wohnlich und modern zugleich. Der Flur emfängt Sie mit praktischem Stauraum, das angenehm geschnittene Badezimmer bietet eine Badewanne zum Entspannen. In der Küche ist bereits eine gepflegte und zeitlose Einbauküche vorhanden. Bequem können Sie die Essplatz im großzügigen hellen Wohnzimmer einrichten. Ihre überdachte Terrasse und das gepflegte Grün ringsum können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Die Gartenarbeiten übernimmt der Hausmeister. Die Wohnung lässt sich rundum mit Außenjalousien schließen.

Lage

Terrassenwohnung in 04179 Leipzig/Villenviertel
Ruhige Lage in Hinterbebauung, keine direkte Straße. Sehr gute Nahverkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet am Auenwald in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

+ idyllischer Wohnpark, sehr ruhige Lage
+ neuwertiges Wohnhaus mit eigener Tiefgarage, Trockenraum, Kellerraum, Fahrradraum
+ schwellenfreier Zugang zum Haus und schwellenfrei in der Wohnung
+ gelackter Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
+ neuer Fliesenboden in Küche und Badezimmer
+ renovierte Terrassenwohnung mit Südost-Ausrichtung
+ alle Fenster und Balkontür mit Außenjalousien
+ großes Wohnzimmer mit breiter Terrassenfront
+ zeitlose Einbauküche mit Stahlkochfeld und Backofen mit extra viel Stauraum
+ innenliegendes Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplatz kann über die Hausverwaltung mit angemietet werden
+ Satelittenanschluss

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 141kWH
Energieausweis gültig bis 10.07.2018
Baujahr: 19946
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: ja

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist?
Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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