TOP Immobilien­makler 2016

Focus Spezial: AbacO Immobilien Hanau zählt zu den besten Maklern Deutschlands.

Hanau, 15.03.2016 – AbacO Immobilien Hanau gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2016.

Carsten Bucksch, Geschäftsführer von AbacO Immobilien Hanau, sagt über das erfreuliche Abschneiden: Ich danke vor allem Herrn Raimund Wurzel, für seine tatkräftige Unterstützung in unserem Büro. Durch sein Engagement und die Kundennähe konnten wir den Titel „Top-Makler 2016″ erfolgreich halten.
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„Große Schritte in die richtige Richtung“

Kapitalerhöhung der Muttergesellschaft D/I/D AG / Neue Netzwerke und erweiterte marktorientierte Dienstleistungsangebote für die 53 Immobilienberater-Büros der DIV/AbacO

Hanau (hds).- Dynamisch, innovativ, vorteilhaft – entsprechend seiner Initialen präsentierte sich der der Immobilienberaterverbundes DIV/AbacO bei seiner dreitägigen Herbsttagung in Hanau. Neue Kooperationen, zusätzliche unterstützende Software, innovative Service-Tools, die Erweiterung der DIV-Akademie, die Berufung von ehrenamtlichen Regionalbeiräten sowie die Gründung eines Marketingbeirats waren die zentralen Themen der 48 Teilnehmer. Zuvor hatte die Jahreshauptversammlung der Muttergesellschaft D/I/D AG (Deutscher ImmobilienDienst Immobilien-Dienst Holding (DID) AG) bereits eine Erhöhung des Stammkapitals durch Ausgabe von 10.000 Stammaktien beschlossen, um Wachstum, Expansion und eine marktgerechte Aufstellung zügig voranzutreiben. Eine weitere Erhöhung ist bis 2020 beschlossen.

D/I/D-Vorstand Carsten Bucksch, der seit 2014 auch als Geschäftsführer die Geschicke von DIV/AbacO lenkt, zeigte sich zufrieden mit der betriebswirtschaftlichen Konsolidierung beider Gesellschaften. Sie sei vornehmlich durch eine Konzentration auf die Kernkompetenzen und eine konsequente Straffung interner Strukturen herbeigeführt worden. Auch den Kreis der Dienstleister habe der Verbund strengen Prüfkriterien unterworfen. Bucksch: „Das Ergebnis sind gut verhandelte Kooperationen mit aktuellen Service-Angeboten, die Kundennähe und Dienstleistungsqualität der Beratungsbüros vor Ort stärken!“ Sein Resümee: „Wir marschieren mit großen Schritten in die richtige Richtung!“

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„Fit fürs Land“: Agrarsektor eröffnet Maklern neue Geschäftsfelder

Landwirtschaftliche Flächen und Agrarbetriebe werden mehr und mehr zu einem Markt. Der Deutsche Immobilienberater Verbund (DIV) bereitet seine Partner auf diese wachsende grüne Nische vor.

Hanau/Rostock (hds).- Jeder dritte Inhaber eines landwirtschaftlichen Betriebs ist älter als 55 Jahre, auf jedem fünften Hof ist die Nachfolge noch nicht geregelt. Diese dramatischen Zahlen erfasste jüngst die größte landwirtschaftliche Berufsvertretung, der Deutsche Bauernverband (DBV). Gleichzeitig steige in einigen Regionen der Pachtzins pro Hektar landwirtschaftlicher Fläche auf über 1.000 Euro, da dort mittlerweile eine Konkurrenz zwischen herkömmlicher Bewirtschaftung und dem Anbau von Energiepflanzen – wie beispielsweise Mais – besteht. Dies lockt auch vermehrt Investoren aus anderen Bereichen, die diese eher konservative Kapitalanlageform zunehmend als attraktiv einstufen. „Agrarimmobilien sind ein Segment, das für Makler schon seit einiger Zeit interessant ist“, so Carsten Bucksch, Geschäftsführer des Deutschen Immobilienberater Verbundes DIV. Deshalb gilt: Wer sich jetzt Spezialwissen aneignet und diesen Markt für sich öffnet, kann mit stabilen Wachstumsraten rechnen.

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Immobilienmakler: Sachkundenachweis und Berufshaftpflicht bald ein Muss?

Der Referentenentwurf des Wirtschaftsministeriums zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Verwalter von Wohnungseigentum ist ganz im Sinne von DIV/AbacO. Der Immobilienberaterverbund fordert schon lange gesetzliche Zulassungsvoraussetzungen und einheitliche Qualitätsstandards. Die DIV/AbacO-Akademie bietet daher auch bereits Seminare für Makler außerhalb der Organisation.

Hanau (hds).- Immobilienmaklern und Wohneigentumsverwaltern steht eine neue Berufszulassungsregelung bevor: Zukünftig soll es nur noch mit einem Sachkundenachweis und einer Berufshaftpflichtversicherung möglich sein, die gewerberechtliche Erlaubnis nach Paragraph 34c der Gewerbeordnung zu erhalten. Mit dem geforderten Sachkundenachweis strebt der Gesetzgeber an, die Dienstleistung von Immobilienmaklern zu verbessern und gleichzeitig den Verbraucherschutz zu stärken. Zusätzlich soll eine Berufshaftpflichtversicherung die Auftraggeber von Immobilienmaklern vor finanziellen Schäden schützen, die durch unprofessionelle Maklertätigkeit entstehen können. Carsten Bucksch, Geschäftsführer des Maklerverbundes DIV/AbacO, begrüßt den neuen Gesetzesentwurf. Grundsätzlich werde aus seiner Erfahrung die Arbeit von Maklern geschätzt. Da vermehrt auch die Kunden mit einem größeren Fachwissen aufwarten könnten, sei eine umfassende Professionalisierung der Branche unverzichtbar. Weiterlesen „Immobilienmakler: Sachkundenachweis und Berufshaftpflicht bald ein Muss?“


Neuer DIV/AbacO-Makler an der Ostsee

David Radusch wird Lizenzmakler bei Edelmann Immobilien in Rostock

Hanau / Rostock (hds).- David Radusch hat im Juni seine Arbeit als Lizenzmakler im Immobilien-Büro Edelmann in Rostock aufgenommen. Edelmann Immobilien ist seit 2012 Mitglied im Deutschen Immobilienberaterverbund (DIV). Handelsfachwirt Radusch will sich zukünftig ganz dem Verkauf und der Vermietung von Häusern und Wohnungen in der Hansestadt an der Ostsee und in den umliegenden Regionen widmen. Der 31-jährige hatte vor seinen beiden Abschlüssen bereits Erfahrungen im Bereich Bautechnik bei einem Bauunternehmen vor Ort gesammelt. Dieses Know-how wird ihm und seinen zukünftigen Kunden im Rahmen seiner neuen Beschäftigung sicherlich Vorteile bescheren.

Foto David Radusch

David Radusch (Foto: privat)

Praxisnahe DIV-Schulungen sowie ein professionelles Trainee- und Coaching-Programm haben den zukünftigen Lizenzmakler gut auf den komplexen Markt an der Ostsee mit Wohn- wie auch Ferienimmobilien vorbereitet. Kriterien für seine Entscheidung pro DIV/AbacO waren – laut Radusch – das überzeugende Konzept mit zentralem Marketing, Rahmenverträge mit Dienstleistern, eine umfassende Aus- und Weiterbildung, Zertifizierungen, der ständige Ausbau von Kooperationen sowie die bereits etablierten Netzwerke.

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DIV: Unbegründete Panikmache beim Bestellerprinzip

Entgegen der Branchenmeinung sehen der Deutsche ImmobilienberaterVerbund DIV und seine Makler-Marke AbacO keine Verunsicherung des Marktes und auch keinen Rückgang der Mietangebote

Hanau (hds).- „Schon wenige Wochen nach Einführung des Bestellerprinzips zeichnet sich eine Bereinigung des Marktes ab, die aus unserer Sicht als rundum positiv zu werten ist.“ Carsten Bucksch, Geschäftsführer der DIV – Deutscher ImmobilienberaterVerbund GmbH, und selbst als Makler tätig, teilt die kritische Auffassung vieler Kollegen und berufsständischer Verbände in deren Verlautbarungen ganz und gar nicht. Natürlich sei die Zahl der Angebote im Markt zurückgegangen, da Immobilienmakler nicht mehr alle Wohnungen wahllos inserierten und auch Mehrfach-Anzeigen unterblieben. Die oftmals angeführte reduzierte Anzahl an Wohnungen am Markt sei jedoch keine nachweisbare Tatsache – letztendlich könnten sich die wenigsten Vermieter lange Leerstände leisten. Bucksch: „Das Angebot an Mietwohnungen wird derzeit einfach klarer, transparenter und objektiver.“ Eigentümer seien – verständlicherweise – zögerlicher bei der Auftragsvergabe geworden. Sie erteilten Maklern nur noch dann Aufträge, wenn diese auch über ein klar definiertes und detailliert dargestelltes Leistungsportfolio verfügen.
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Zwei neue DIV/AbacO-Makler

Guillaume Toussaint und Stefan Schydlowski erweitern das bundesweite Netzwerk des Immobilienberaterverbundes DIV und seiner Maklermarke AbacO: Standorte in Düren und Gernsheim

Hanau / Düren / Gernsheim (hds).- Guillaume Toussaint (50) und Stefan Schydlowski (50) sind neue Partner im Immobilienberaterverbund DIV und seiner Maklermarke AbacO. In Düren (NRW) und Gernsheim (Hessen) haben die beiden Existenzgründer im Mai ihre Büros eröffnet.

AbacO-Makler: Guillaume Toussaint und Stefan Schydlowski

Jetzt AbacO-Makler: Guillaume Toussaint (l.), Düren, und Stefan Schydlowski (r.), Gernsheim
Fotos: privat

Beide sind Quereinsteiger im Immobiliengeschäft, kommen aus der Logistikbranche bzw. dem Gastronomie-Gewerbe. Toussaint und Schydlowski fühlen sich durch intensive praxisnahe DIV-Schulungen sowie das professionelle Trainee- und Coaching-Programm des Verbundes gut auf einen komplexen Markt und seine aktuellen Erfordernisse – wie Mietpreisbremse oder Bestellerprinzip – vorbereitet. Weiterlesen „Zwei neue DIV/AbacO-Makler“


Bestellerprinzip: Vorteile für beide Seiten

Deutscher ImmobilienberaterVerbund DIV und seine Makler-Marke AbacO prognostizieren mit der Einführung des Bestellerprinzips wachsende Professionalität und erhöhte Dienstleistung gegenüber Vermieter und Mieter

Hanau (hds).- Ab dem 1. Juni 2015 wird das Bestellerprinzip in Kraft treten – als geänderte Regelung im Wohnungsvermittlungsgesetz. Sie ist Teil der umfassenden Mietrechtsnovellierung, die der Bundestag bereits am 27. März dieses Jahres als Gesetzesvorlage verabschiedet hatte. Die Neuregelung betrifft die Provisionszahlung bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen. Sie sieht vor, dass ausschließlich derjenige die Kosten für die Dienstleistung des Maklers trägt, der ihn auch beauftragt hat.

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DIV/AbacO-Makler beenden Konsolidierungsphase

Kick-off-Veranstaltung für Partner des Deutschen Immobilienberater-Verbundes (DIV): mehr Partner, verbesserte Regionalstruktur, Ausbau des Marketing- und Schulungsangebotes, kundenorientierte Kooperationen

Hanau (hds).- „Wir haben in Kürze unsere mehrmonatige, selbstverordnete Konsolidierungsphase in den wesentlichen Punkten abgeschlossen“, verkündete Carsten Bucksch, seit Ende 2014 Geschäftsführer des Deutschen Immobilienberaterverbundes DIV, bei dessen Frühjahrstagung. 56 Makler aus dem ganzen Bundesgebiet waren zur Kick-off-Veranstaltung nach Hanau gekommen – das entspricht über 78 Prozent aller, die derzeit dem Verbund angeschlossen sind. „Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen waren zehn Verträge von Partnern und Lizenzmaklern gekündigt worden, neun weitere verlängert, drei Anfragen auf Aufnahme liegen zur Prüfung vor“, so Bucksch, der zukünftig auf mehr Transparenz setzt. Dieses Interesse bestärke den Verbund, den eingeschlagenen Weg weiterzugehen und ab Ende 2015 auch die Expansion wieder stärker in den Fokus zu rücken.

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DIV/AbacO-Makler im Top-Ranking

Focus-Ranking 2015: Fünf Partner des Deutschen Immobilienberater-Verbundes DIV gehören bundesweit zu den besten 1.000 Spezialisten

Hanau (hds).- Bei rund 35.000 Immobilienmaklern in Deutschland ist die Suche nach einem fachlich versierten und kompetenten Makler kein leichtes Unterfangen. Die aktuelle Ausgabe von Focus Spezial schafft hier Abhilfe: Das Nachrichtenmagazin hat das Marktforschungsinstitut Statista beauftragt, Deutschlands beste Immobilien-Makler zu ermitteln. Weiterlesen „DIV/AbacO-Makler im Top-Ranking“